Imposto de Renda: como declarar pagamento de aluguel? Especialista responde

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Imóvel

Dúvida do leitor: Como declarar pagamento de aluguel no Imposto de Renda?

*Por Nathalia Maestrelo

“Declarar o pagamento de aluguel no Imposto de Renda (IR) no Brasil requer atenção a detalhes específicos, tanto para quem paga quanto para quem recebe o aluguel.

No caso do inquilino (quem paga aluguel), o caminho é o seguinte:

Informe os pagamentos

No programa da declaração do Imposto de Renda, você deve informar os pagamentos efetuados ao longo do ano. Isso é feito na seção ‘Pagamentos Efetuados’. Ela está localizada no menu do lado esquerdo do programa da Declaração de Ajuste Anual do Imposto de Renda.

Ao clicar em “Novo” a pessoa física deverá:

    • Selecionar o código ’70 – aluguéis de imóveis’;
    • Informar dados do proprietário do imóvel (locador), incluindo nome, CPF ou CNPJ;
    • No campo valor pago, informar o valor pago anual. Se houve reajuste durante o ano, some todos os valores para obter o total;
    • No campo Descrição, deverá ser detalhado as informações do contrato de aluguel, imóvel, valores pagos, atualização e etc.

    Importante guardar todos comprovantes de pagamento, como recibos e transferências bancárias, em pelo menos cinco anos, pois a Receita poderá solicitar os documentos em uma eventual fiscalização.”

      *Nathalia Maestrelo é tributarista e sócia da Auddas Consultoria.

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