Valorização imobiliária: Blumenau e cidades catarinenses ficam acima da média nacional em 2024

Quatro cidades de Santa Catarina iniciaram 2025 entre as cinco mais caras do Brasil com alta valorização imobiliária, de acordo com o Índice FipeZap divulgado nesta semana.

Apesar de não entrar no top cinco, Blumenau é o destaque do Vale do Itajaí, com uma valorização de 12,96% em meses.

Balneário Camboriú permanece no topo do ranking, com o preço médio de venda de imóveis residenciais a R$ 13.911 por metro quadrado.

A cidade, conhecida como “Dubai Brasileira”, lidera a lista desde abril de 2022. Na segunda posição aparece Itapema, também no Litoral Norte, com R$ 13.721 por metro quadrado.

Vitória (ES) ocupa a terceira colocação, seguida por Itajaí e Florianópolis, que completam o top 5 nacional.

As quatro cidades catarinenses destacam-se por sua localização estratégica, com acesso facilitado a rodovias, portos e aeroportos, além de atraírem turistas e investidores devido à infraestrutura moderna e à qualidade de vida.

Cidades de SC superam média nacional

O valor médio nacional dos imóveis, considerando as 56 cidades analisadas pelo índice, é de R$ 9.366 por metro quadrado.

Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis apresentam valores bem acima dessa média.

Outras cidades de Santa Catarina também figuram no levantamento, como São José, na 18ª posição, com R$ 7.956 por metro quadrado, Joinville, na 21ª colocação, com R$ 7.615, e Blumenau, em 28º lugar, com R$ 6.994.

Valorização imobiliária em 2024

Todas as cidades catarinenses registraram aumento nos preços dos imóveis em relação a novembro de 2024.

Balneário Camboriú teve alta de 1,08% em dezembro e acumulou valorização de 8,50% no ano.

Blumenau, no Vale do Itajaí, foi destaque com uma valorização acumulada de 12,96% nos últimos 12 meses, alcançando R$ 7.008 por metro quadrado.

Apesar do crescimento, o valor segue abaixo da média nacional.

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A força do mercado imobiliário em SC

Balneário Camboriú, além de liderar o ranking nacional, destaca-se por suas características únicas, como a famosa Praia Central, alargada em 2021, que atrai milhões de turistas.

Já Blumenau se consolida como um polo em valorização no Vale do Itajaí, demonstrando a força do mercado imobiliário catarinense.

O Índice FipeZap considera preços anunciados em plataformas digitais, analisando variações mensais e anuais para 56 cidades brasileiras.

Santa Catarina segue em destaque no cenário nacional com seu mercado imobiliário em plena expansão.

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