Venda de prédio de tradicional escola em Ipanema, no RJ, pode superar R$ 250 milhões

O tradicional Colégio São Paulo, localizado em Ipanema, no Rio de Janeiro, comunicou o encerramento de suas atividades a partir de 2025, devido aos reflexos causados pela pandemia e “outras forças que impactam” o cenário educacional na capital fluminense. O comunicado foi enviado aos responsáveis pelos alunos da instituição nesta quarta-feira (18).

A instituição centenária, gerida pela Congregação das Irmãs Angélicas de São Paulo, funcionava no número 22 da Avenida Vieira Souto desde 1922. A imobiliária Judice & Araujo informa que o endereço tem o maior ticket médio (R$ 11.199.000,00) e preço por metro quadrado (R$ 33.700,00) do estado do Rio de Janeiro, segundo dados da prefeitura carioca.

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Considerando um tamanho de 3 mil metros quadrados de terreno, o valor ultrapassaria R$ 101 milhões. Além disso, há o potencial de exploração do espaço, que permite a construção de um imóvel com mais andares do que os atuais quatro andares e o terraço do Colégio São Paulo. Fontes do mercado imobiliário falam em uma estimativa média de preço de venda superior a R$ 250 milhões.

No comunicado, as Irmãs Angélicas de São Paulo afirmam que encerrarão o ano letivo de 2024, agradeceram a confiança depositada na instituição e prometeram enviar informações sobre parcerias com outras instituições de ensino posteriormente.

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